Casafile Immobilien Tessin
Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung, ruhig gelegen mit Garten Via Galbisio 59b, 6503 Bellinzona
casafile Objekt 2868
Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung, ruhig gelegen mit Garten in Bellinzona
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in der "Residenz Carià" in sonniger und ruhiger Lage in Carasso.
Die moderne Wohnung ist ideal für 1-2 Personen. Eine sehr gute Anbindung zur Autobahn und Bellinzona ist gegeben.
Das Layout der Wohnung ist praktisch; Der Eingangsbereich führt in einen Wohnbereich mit offener Küche und ein Schlafzimmer, beide mit Ausgang in den Garten, und ein schönes Bad mit bodenebener Dusche.
Das Haus befindet sich oberhalb der Strasse am Waldrand. Unterhalb vom Garten führt ein ruhiger Bachlauf am Grundstück vorbei.
Von der Terrasse und Garten, mit einer Fläche von 74 m2, geht der Blick auf einen Natursteinfelsen und seitlich bis nach Bellinzona und die Berge. Naturliebhaber können hier Eichhörnchen und Rehe beobachten...
Der Garten verfügt über einen Wasseranschluss, zwei Stromanschlüsse für Beleuchtung und einen Rasen-Roboter, sowie eine künstliche Bewässerung.
Vom tiefer gelegenen Parkplatz gelangt man über eine Treppenaufgang oder den Lift in die Wohnung. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls das Kellerabteil mit Waschbecken und einer Waschmaschinen/Trockner-Kombination.
Die Eigentumswohnung darf als Erst- oder als Zweitwohnsitz genutzt werden.
| Generelle Beschreibung | |
| Objekt ID | 2868 |
| Adresse | Via Galbisio 59b, 6503 Bellinzona (Siehe Karte) |
| Art der Liegenschaft | Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung, ruhig gelegen mit Garten |
| Typ | Wohnung |
| Wohnfläche | ca. 45 m2 |
| Grundstücksfläche | 827 m2 |
| Nebenräume | Eigenes Kellerabteil mit Waschbecken und Waschmaschine/Trockner-Kombination |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Bauweise | Massive Bauweise |
| Alter/Baujahr | Baujahr 2025 |
| Parkplatz | 1 gedeckter Parkplatz |
| Anzahl Badezimmer | 1 Bad mit bodenebener Dusche/Lavabo/WC |
| Anzahl WC | 1 |
| Balkone, Terrasse, etc. | Gedeckte Terrasse |
| Heizsystem | Wärmepumpe |
| Solaranlage | Solarpanele auf dem Dach |
| Umgebungsbeschreibungen | |
| Umgebung | In ruhiger Lage |
| Aussicht | Schöne Sicht bis auf die Berge |
| Nähe zu Läden, Post, etc. | Ca. 5 Autominuten ins Zentrum von Bellinzona |
| Öffentliche Verkehrsmittel | Bellinzona "Lusanico" (350 Meter) |
| Installationen | |
| TV/Internet | Glasfaser-Anschluss vorhanden |
| Innenausbau | |
| Küche | Küche offen zum Wohnraum |
| Kochherd | Glaskeramik, Backofen |
| Bodenbeläge | Fliesen in der gesamten Wohnung |
| Fenster | Isolier-Verglasung |
| Steuer | |
| Gemeinde Steuersatz |
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Preis: CHF 430'000.-
Diese Liegenschaft auf einen Blick
Lage
Erschliessung
Bauqualität
Innenausbau
Wohnqualität
Nutzung
Kontakt
Adresse
casafile Immobilien GmbH
La Strada da Pizzögna 3
CH-6574 Vira Gambarogno
Telefon
Tel.: +41 91 795 35 90
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