Casafile Immobilien Tessin
Sehr schön ausgebautes Rustico im sonnigen Bleniotal Via Collina 114, 6714 Semione (Serravalle)
casafile Objekt 2870
Sehr schön ausgebautes Rustico im sonnigen Bleniotal in Semione (Serravalle)
Das fachmännisch perfekt ausgebaute Rustico liegt ruhig und sonnig auf einer Höhe von ca. 400 Metern in Semione im Kreis Serravalle im schönen Bleniotal, das auch als «Sonnental» bezeichnet wird.
Das Rustico ist von einem Baumbestand umgeben der im Sommer schattige Plätze rund um das Haus bietet und im Winter die Sonne begrüsst.
Von den Parkmöglichkeiten an der Zufahrtsstrasse führen Treppen und in die Erde eingelassene Stufen bis zum Haus.
Der Eingang führt in die obere Etage mit einem Wohnraum mit offener Küche und einem Schwedenofen. Die Treppe zur unteren Etage trennt den Wohn- und Essbereich. Hinter der Küche befindet sich das Bad und die Treppe/Leiter in das Unterdach.
Dieser Bereich unter der Dachschräge, der über der Küche und dem Bad liegt, kann als zusätzlicher Schlafplatz genutzt werden.
Bodentiefe Fenster führen auf den Balkon und den Garten und lassen viel Licht in den Raum. In der unteren Etage ist das Schlafzimmer, ebenfalls mit grosser Glastüre die auf einen gemütlichen Sitzplatz führt.
Der oberer Gartenbereich ist eben angelegt; ein mit Steinplatten verlegter Weg führt zu einem weiteren Sitzplatz mit einer Pergola, Steinbänken, einem Steintisch mit Holzfläche und schönem Blick auf das Tal und die Berge. Für Gartengeräte und Holz ist ein Schuppen vorhanden.
Das Rustico ist von innen isoliert und somit auch das ganze Jahr bewohnbar.
| Generelle Beschreibung | |
| Objekt ID | 2870 |
| Adresse | Via Collina 114, 6714 Semione (Serravalle) (Siehe Karte) |
| Art der Liegenschaft | Sehr schön ausgebautes Rustico im sonnigen Bleniotal |
| Typ | Rustico |
| Wohnfläche | ca. 45 m2 |
| Grundstücksfläche | 1'466 m2 |
| Nebenräume | Holzschuppen für Gartengeräte |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Bauweise | Massive Bauweise, Dach mit 16 cm Isolation |
| Alter/Baujahr | Ausbau 1999 |
| Parkplatz | Öffentliche Parkmöglichkeiten entlang der Strasse |
| Anzahl Badezimmer | 1 Bad mit Dusche/Lavabo/WC |
| Anzahl WC | 1 |
| Balkone, Terrasse, etc. | Verschiedene Sitzplätze |
| Heizsystem | Schwedenofen in der Wohnküche, Elektro im Schlafzimmer
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| Cheminee | Schwedenofen |
| Umgebungsbeschreibungen | |
| Umgebung | Umgeben von Bäumen, Wiesen und Reben |
| Aussicht | Sicht auf das Tal und Berge |
| Öffentliche Verkehrsmittel | Buslinie 132 nach Biasca, ca. 20 Minuten zu Fuss |
| Installationen | |
| TV/Internet | SAT-Anlage / Internet |
| Innenausbau | |
| Küche | Küche mit Geschirrspüler |
| Kochherd | Glaskeramik mit Backofen |
| Bodenbeläge | Gres-Fliesen im gesamten Haus, Holzboden im Unterdach |
| Fenster | 2-fach Verglasung, ALU |
| Steuer | |
| Gemeinde Steuersatz |
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Preis: CHF 440'000.--
Diese Liegenschaft auf einen Blick
Lage
Erschliessung
Bauqualität
Innenausbau
Wohnqualität
Nutzung
Kontakt
Adresse
casafile Immobilien GmbH
La Strada da Piazzögna 3
CH-6574 Vira Gambarogno
Telefon
Tel.: +41 (0)91 795 35 90
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